подробнее

Инвесторы готовы вкладывать деньги в бизнес центры Петербурга

По-прежнему для инвесторов остается привлекательным рынок бизнес центров среди сегмента коммерческой недвижимости. С начала нынешнего года уже состоялось две крупные сделки. 
При принятии решений, нынешняя ситуация на европейских рынках, заставляет покупателей коммерческих объектов , взвешивать возможные риски и уровень доходов.
Необходимо отметить, что ожидания покупателей разняться. Западные  фонды удовлетворены стабильным доходом в двенадцать – пятнадцать процентов, а российские покупатели хотят как минимум в два раза больше. Как утверждают эксперты доходность от офисных зданий на сегодняшний день , ниже, нежели у торговых объектов, соответственно покупкой офисного центра довольны достаточно редко. 
 В конце февраля нынешнего года был выставлен на продажу бизнес центр класса b на 7–й линии Васильевского острова. Сумма сделки не разглашается, но компания, которая выступала брокером, сообщила, что офисный центр уже полностью заполнен. 
Недавно стало известно, что Gazprom International , одна из структур Газпрома планирует переезд в Петербург. Для осуществления переезда приобретается здание на Невском проспекте, 58. В этом здании в 2010 году была проведена полная реконструкция предыдущем пользователем и оборудован подземный паркинг на сорок восемь автомобилей. Сумма этой сделки так же не разглашается. 
Успех проекта на данный момент зависит не от рыночной конъюнктуры, а от определенных качеств конкретного объекта, отметил Андрей Пушкарский, заместителя главы филиала компании, «Бьер Люмьер Холдинг».
Объектов сегодня вводится мало, а требования покупателей растут, соответственно о перепроизводстве в данном сегменте беспокоиться не стоит. Эксперт отметил, что собственники старых объектов должны провести реконструкцию зданий, если они не хотят, что бы арендаторы покинули здание. 
Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Материалы партнеров:

Читайте другие новости:

Читайте также

В Государственной Думе предложили необычный способ увеличения пенсий россиян

Депутаты Государственной Думы нашли необычные способы увеличения пенсий россиян. Пока законодательные решения в данных направлениях не были приняты, но именно их назвали самыми перспективными, имеющими право на жизнь уже в…

Подробнее...

В Санкт-Петербурге состоялась конференция «Гособоронзаказ: учет и контроль»

В Санкт-Петербурге 23 октября состоялась конференция «Гособоронзаказ: учет и контроль». Одним из спикеров мероприятия, организованного АМК «Дифанс Медиа», стала Елена Самарина, начальник Управления методологии и развития банковского сопровождения операций Департамента…

Подробнее...

Общественный совет при Росрыболовстве осудил методы борьбы РРПК с АДМ

Конфликт дальневосточной Ассоциации добытчиков минтая и Группы РРПК Глеба Франка получил новое развитие. На заседании за 1 октября Общественный совет при Росрыболовстве детально изучил обращение АДМ, в котором говорилось об…

Подробнее...

Большинство членов дальневосточной Ассоциации добытчиков минтая проголосовали за исключение из нее РРПК

Количество участников дальневосточной Ассоциации добытчиков минтая уменьшилось на шесть рыболовных компаний, входящих в группу «Русская рыбопромышленная компания» Глеба Франка. 15 сентября такое решение было принято большинством голосов на общем собрании…

Подробнее...