подробнее

Одобрение ипотечного кредита: основные требования банков

Ипотека — это эффективный инструмент, позволяющий гражданам в кротчайшие сроки улучшить жилищные условия. Как показывает практика, сегодня ипотечное кредитование молодеет, появляются новые программы, ориентированные на молодые семьи. Вместе с тем ужесточаются и требования, предъявляемые к заемщикам. Как же получить одобрение ипотеки в банке? Об этом мы и поговорим в нашей статье.

Итак, чтобы получить одобрение ипотечного кредита, клиент банка должен соответствовать определенным требованиям. В первую очередь это касается таких критериев, как:

  • возраст (на момент подачи заявки на ипотеку заемщику должно быть не менее 21 года);
  • трудоустройство и стаж (кредитору важно убедиться в платежеспособности клиента);
  • достаточная величина дохода (при расчете учитываются как основная, так и дополнительная прибыль);
  • наличие недвижимости, выступающей в качестве залога (это может быть имеющийся в собственности объект или предмет ипотеки);
  • чистая кредитная история (для одобрения ипотеки важно, чтобы у заемщика не было просроченных долгов перед банками);
  • грамотно оформленные документы (перечень включает в себя ксерокопии всех страниц паспорта и трудовой книжки, справка 2-НДФЛ, заявление на ипотеку).

При соответствии вышеперечисленным требованиям, заемщик может не беспокоиться об одобрении ипотечного кредита. Перед подачей заявления на ипотеку необходимо узнать самые распространенные причины отказа. Среди основных стоит выделить:

  • низкий уровень дохода. Если величина ежемесячной выплаты будет превышать 40% от доходов заемщика, с большой вероятностью заявка будет отклонена. Чтобы грамотно рассчитать эти параметры, рекомендуем воспользоваться ипотечным калькулятором. С его помощью можно подобрать наиболее лояльные условия кредитования. Если уровень вашего дохода низкий, можно привлечь созаемщиков.
  • Плохая кредитная история. Сюда можно отнести просрочки по банковским договорам, долги по ЖКХ, непогашенная судимость и т.д.
  • Несоответствие залога банковским требованиям и критериям ликвидности (ветхое жилье, построенное ранее 1970 года, отсутствие исправных коммуникаций, невыгодное территориальное расположение и т.д).

После одобрения ипотеки можно приступать к следующему этапу, который включает сбор документов на недвижимость, оформление ипотечного договора, оформление прав собственности. Узнайте больше о получении ипотеки на официальном сайте «Росбанк Дом».

Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Материалы партнеров:

Читайте другие новости:

Читайте также

Стильный маникюр, который будет востребован на Татьянин день в 2021 году

Татьянин день будет 25 января и многие модницы стараются выбрать такой маникюр для образа, который будет в тренде. Ногти постоянно на виду, поэтому бросаются в глаза и могут многое сказать…

Подробнее...

Диванные подушки своими руками из старых вещей оригинально смотрятся в любом интерьере

Диванные подушки можно сделать собственными руками из старых вещей, которые стали не нужны. Оригинально смотрятся из рубашек, джинсов, или теплых свитеров. Практически без выкройки, за короткое время, можно получить интересные…

Подробнее...

Вкусный домашний пышный турецкий омлет менемен, который порадует всю семью

Приготовить турецкий пышный омлет в домашних условиях не составляет никакого труда. В Турции он является одним из самых популярных блюд на столе. Отличается омлет от обычного тем, что в него…

Подробнее...