В 2018 году некоторые категории населения могут рассчитывать на помощь в погашении ипотеки
Практически 3 года назад, в апреле 2015, был принят законопроект № 373 от 20.04.2015 о реструктуризации ипотечного кредита. Однако это постановление касается не всех категорий заемщиков. На господдержку смогут рассчитывать только те граждане России, которые оказались в тяжелом материальном положении.
Благодаря поддержке со стороны государства, люди оформившие ипотечный кредит, а после оказались в непростом материальном положении, могут рассчитывать на участие в госпрограмме.
Именно из-за этого финансовые учреждения и идут на уступки заемщикам, так как уверены, что их долг будет погашен при помощи государства. Данная программа реструктуризации действует и в текущем году.
Для того, чтобы стать участником госпрограммы по погашению ипотечного кредита, клиенту достаточно обратиться в банк-кредитор с пакетом документов и написать соответствующее заявление. При положительном ответе банк с гражданином заключит еще одно соглашение в дополнение к ипотечному договору.
Как указано в постановлении № 373 от 20 апреля 2015 года, банк будет способствовать платежеспособности своего заемщика. Для этого и был принят вышеуказанный законопроект о господдержке ипотечных должников. Банк предоставляет клиенту отсрочку на 18 месяцев, а также снижает процентную ставку до 12% годовых.
Данные средства предоставляются на федеральном уровне АИЖК. Благодаря таким соглашениям, государство возмещает часть средств, которые банки-кредиторы недополучили от заемщиков. Стоит отметить, что компенсация не может превышать 20% от остатка по кредиту или же не более 600 тыс. рублей.
Госпрограмма помощи для ипотечных заемщиков заключается в следующем:
все ипотечные кредиты, взятые в иностранной валюте, конвертируются в рублевые. Курс определяется тот, который был установлен Центробанком России на момент подписания соглашения о реструктуризации;
устанавливается пониженная процентная ставка в размере 12% годовых;
уменьшение суммы ежемесячного взноса на первые 18 месяцев со дня подписания доп. договора;
возможность переноса ежемесячных взносов на поздние сроки;
выделение средств на погашение части долга, но не более 20% от оставшейся суммы.
Что же касается всех особенностей подписания дополнительного договора по госпрограмме, то здесь все зависит от конкретного банка-кредитора. Именно финучреждение решает все исходя из особенности конкретной ипотеки.
Стоит отметить тот факт, что в августе минувшего года были изменены требования к размерам жилплощади залогового имущества:
однокомнатная квартира — не больше 45 кв.м.;
двухкомнатная — не больше 65 кв.м.;
трехкомнатная квартира — не более 85 кв.м.
Также у заемщика не должно быть другого жилья, кроме того, что он заложил. Члены семьи и сам заемщик может иметь квартиру в долевой собственности. Но она не должна превышать 50%.
Напомним, что реструктуризации подлежат только те ипотеки, которые были оформлены до 1 января 2015 года. Также для участия в госпрограмме не важно, есть ли у клиента просрочка по ипотеке в срок от 30 до 120 дней.
Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Согласно информации, полученной от специалистов, начиная с 1-го мая, пенсии работников определенных отраслей будут увеличены. Кроме того, планируется введение дополнительной доплаты в честь праздников. По мнению экспертов, право на доплату…
Отдых на берегу Черного моря в санаториях обещает стать неповторимым и благоприятным для вашего здоровья. Прежде чем принять решение о выборе конкретного места отдыха, важно учесть несколько ключевых аспектов, чтобы…
Перевозка урны с останками по железной дороге в России требует обязательного присутствия специального сопровождающего лица, которым может быть либо родственник усопшего, либо представитель ритуальной компании. Этот сопровождающий должен приобрести билет…
Дмитрий Тихомиров, известный телеведущий, специалист по программе «Тихая охота» и признанный блогер, поделился уникальными советами о местонахождении самых ранних грибов. В своем исследовании он также подчеркнул важность правильного выбора грибов…