Бывшего инвестора аварийного Конюшенного ведомства хотят объявить банкротом
Решение по восстановлению аварийного Конюшенного ведомства висит в воздухе. Уже несколько лет Смольный затягивает выбор инвестора и не дает никаких конкретных обещаний.
На члена совета директоров группы «Илим» и экс-совладельца Plaza Lotus Group Михаила Зингаревича был подан иск о банкротстве. Заявителем, по данным материалов Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, стал Банк ДОМ.РФ, которому ответчик задолжал более 20 млн рублей из-за остановки реализации строительных проектов в 2016 году.
Напомним, что 7 лет назад компании Plaza Lotus Group доверили восстановление исторического здания петровских времен в центре города – Императорского конюшенного ведомства, однако дело закончилось скандалом. Градозащитники не позволили сделать из памятника культуры элитный апарт-отель, но строители к тому моменту уже успели снести часть построек и освоить часть заложенной на восстановление суммы. В качестве «компенсации» организации Зингаревича выделили участки под строительство гостиниц в различных районах Петербурга, а вот здание Конюшенного ведомства спустя продолжительное время так и продолжает разрушаться. Об аварийном состоянии объекта в Смольном знают, но принять решение по реновации пока не могут.
На данный момент существует пять официальных вариантов восстановления архитектурного комплекса — три от компаний-инвесторов и два от города. К сожалению, все они неидеальны – на карту ставится либо безопасность объекта, либо значительный расход финансов.
Одним из возможных претендентов на помещения Конюшенного стала компания «Тандем Истейт». Пока ее проект не вызывает восторга экспертов из-за недоработок. Плюс ко всему, потенциальный инвестор имеет сомнительную репутацию: несколько лет назад компании доверили создание креативного пространства в бывших казармах Новочеркасского полка. Из-за несанкционированного демонтажа перегородок и перекрытий строителями дело было передано в суд.
Главным камнем преткновения у возможного инвестора на восстановление памятника — компании «Старт Девелопмент», стала подземная парковка. При ее возведении существует большой риск обвала здания Конюшенного ведомства. Зампредседателя городского отделения ВООПИиК Александр Кононов подтверждает опасения: «Реализация этого проекта сопряжена с риском полной или частичной физической утраты подлинного памятника».
Смущает общественников и желание группы «Ярд» резко преобразовать территорию Конюшенного строительством амфитеатра. Такие действия могут нанести необратимый вред памятнику 18 века, считают эксперты. Впрочем, «Дикий лес» от «Центра выставочных и музейных проектов», предполагающих обширное озеленение объекта, также вызывает вопросы.
Пятый кандидат от города, «Государственный музей истории Санкт-Петербурга», на восстановления объекта хотел бы потратить порядка 4 млрд рублей, однако своего бюджета на проведение работ у него просто нет.
Таким образом, ни один проект из существующих не может быть принят ввиду множества преград к осуществлению – будь то безопасность, финансы или концепция. При этом стоит учитывать, что администрация Северной столицы сама тормозит процесс, предлагая представителям бизнеса невыгодные условия в рамках концессионного взаимодействия. Более того, в Смольном даже пока не могут озвучить, по какой именно схеме предполагается заключать договоры с инвесторами, хотя конкурс по выбору подрядчика планировалось провести в начале 2020 года. Однако неизвестно, сколько еще сможет простоять в ожидании историческое здание, стены которого стремительно разрушаются под воздействием естественных факторов.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также