Межевание земли в 2021 году

Межевание – о нём наверняка слышали все владельцы земельных участков. Давайте более подробно разберемся этапах данного вида кадастровых работ.

Что же такое межевание

Часто, обращаясь за межеванием, говорят: «Мне надо просто замерить участок», «Я сам все замерил рулеткой – возьмите мои данные, за что я должен платить?».

Однако межевание в 2021 году — это комплекс кропотливой работы, при которой:

• замер земельного участка делается с помощью геодезического оборудования;
• замер выполняется с точностью, которую определяют нормативные документы (например, рулетка не отвечает этой точности);
• данные обрабатываются с помощью геодезических программ;
• измерения вносятся в документ – Межевой план;
• устанавливаемые границы согласовываются с собственниками соседних участков;
• за точность сведений, внесенных в Межевой план, отвечает кадастровый инженер;
• Межевой план CD-диске на сдаётся в Росреестр через МФЦ;
• сведения о границах, содержащиеся в Межевом плане, попадают на кадастровый учёт.

Важно! Межеванием могут заниматься только организации, у которых:

• есть, как минимум два кадастровых инженера;
• есть необходимые геодезические приборы, которые проходят регулярные поверки.

Что появляется у земельного участка после межевания

1. Точная площадь.
2. Координаты.
3. Границы, которые отображаются на Государственном общедоступном ресурсе — публичной кадастровой карте.

Когда требуется межевание?

Межевание потребуется владельцам наделов в следующих случаях:

• если необходимо узнать точные размеры участка при конфликтах с соседями или для продажи надела;
• если надо разделить участок;
• если надо объединить несколько участков;
• если надо добавить к своему участку часть площади;
• если надо «перетусовать» границы между соседними участками;
• если сведения Росреестра содержат ошибки в ранее установленных границах, что тоже возможно.

Какие преимущества дает проведенное межевание земельного участка

• Государство дает гарантию того, что никто не изменит границы без собственника участка;
• проще решаются земельные споры;
• есть возможность в любое время восстановить утраченные по каким-то причинам границы (по данным о координатах участка, которые хранятся в Росреестре);
• Вы сможете в любое время запросить в Росреестре данные о границах участка;
• участок проще продать, так как в будущем у покупателя не будет дополнительных трат.

Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Материалы партнеров:

Читайте другие новости: