Жалобы на услуги жилищно-коммунального хозяйства по-прежнему находятся на лидирующих позициях среди проблем, с которыми население ежедневно обращается к власти
Жалобы на услуги жилищно-коммунального хозяйства по-прежнему находятся на лидирующих позициях среди проблем, с которыми население ежедневно обращается к власти. В Самаре существует свыше 160 управляющих компаний имеющих лицензию. Реально управление осуществляют 93 управляющие компании, в то время как остальные, имея лицензии, не управляют ни одним домом.
По федеральному законодательству, лицензионной комиссией каждый месяц производится выдача нескольких новых лицензий, другими словами, если данная тенденция будет сохранена, к концу текущего года число управляющих компаний будет свыше 200. В Самаре существуют организации с лицензией, за которыми закреплено минимальное количество домов. При отсутствии необходимой техники и людей вполне очевидно, что подобные управляющие компании не в силах подобающим образом выполнять принятые обязательства. Как результат население обращается с жалобами в государственную жилищную инспекцию, городскую и районные администрации. В связи с этим остро стоит вопрос необходимости изменения числа управляющих организаций, которые обслуживают многоквартирные дома в Самаре.
Анализ опыта соседних регионов показал, что для добросовестного проведения работ, связанных с управлением МКД, городу будет вполне достаточно на треть меньше управляющих компаний, нежели существует на данный момент. Также анализ выявил, что лучше проявили себя крупные компании с достаточным техническим оснащением, оборотными средствами и квалифицированным персоналом.
В мэрии проходит рассмотрение вопроса о разработке критериев для оценки деятельности управляющих организаций, по которым жители микрорайонов могут самостоятельно выявлять халатные управляющие компании.
В такие критерии могут входить: наличие у управляющей компании достаточно подготовленной материальной и технической базы, аварийной диспетчерской службы, своевременность выполнения заявок от населения и т.д. Предполагается, что по итогам проведенной работы обобщенные материалы будут направляться в государственную жилищную инспекцию для принятия оперативных мер в рамках действующего законодательства.
Также эта информация может быть доведена до жителей для принятия ими решения о возможной смене управляющей компании.
Администрацией Самары подготовлена законодательная инициатива, которая ограничивает срок действия лицензии управляющей компании шестью месяцами, если она в течение этого срока не начинает работать по своему непосредственному назначению.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также