Пять важных вещей, которые нужно помнить при покупке дома или квартиры
Покупка жилья – это всегда очень ответственный момент, ведь дом или квартира — это не платье, которое можно поменять в магазине, если оно чем-то вам не подойдет. Вложенные в жилье десятки тысяч рублей не только могут сделать вас несчастными, но и лишить вас сна и аппетита; вместо уюта и комфорта лишить вас настроения; отобрать желание возвращаться после работы домой.
Что может сильно испортить всю вашу дальнейшую жизнь из-за неудачной покупки жилья, и на что надо обращать внимание, остановив свой выбор на доме, или на квартире? Рассказывают эксперты:
Проверьте все документы
Чтобы не быть обманутыми при покупке жилья – проверьте наличие всех документов и их законность. Сделка должна соответствовать всем параграфам закона при осуществлении таких операций. Если вы чувствуете, что не являетесь экспертом в сфере купли – продажи недвижимости – найдите специалиста, и идите к месту оформления документов вместе с профессионалом. Услуги этого человека обойдутся вам гораздо дешевле, чем явный риск отдать деньги каким-то аферистам за мыльный пузырь.
Оцените масштабы необходимого дальнейшего ремонта, в котором нуждается жилье
Не спешите радоваться низкой цене недвижимости, увидев ее в объявлении. Чтобы не попасться нас удочку — обязательно осмотрите состояние вашего будущего жилья; загляните в каждый уголок, поинтересуйтесь, во что может вылиться ремонт квартиры или дома. Все это, естественно, должно отразиться на цене недвижимости: ведь не кота же в мешке вы покупаете.
Попробуйте представить свое проживание в новом доме
Не спешите давать продавцу свое согласие на покупку недвижимости. Хорошенько взвесьте правильность своего решения, и убедитесь, не обманитесь ли вы в своем выборе. Визуально представьте себе, как будет стоять мебель, какие обои придется переклеить, а какие оставить, и какие полки прибить в кухне или прихожей.
Загляните в каждый уголок помещения
Не спешите радоваться чистым обоям на стенах: они еще не показатель того, что можно обойтись без ремонта. Проверьте состояние окон, подоконников, дверей – может, они уже давно прогнили и их пора менять.
В частном доме проверьте чердак: нет ли там какого изъяна, и не течет ли в доме крыша. «Пройдитесь» по сантехнике и убедитесь, что с нею все в порядке. И все это сделайте до того, как отдадите кругленькую сумму бывшим хозяевам.
Узнайте больше информации о соседях
Покупая дом, или квартиру, старайтесь узнать побольше информации о своих будущих соседях. Ведь вас практически будут отделять от соседей тонкие стены в квартире, или межа между двумя подворьями в частном доме.
Вряд ли вам понравится соседство с людьми, у которых в квартире обитает 18 кошек: вонь будет проникать в ваше жилье даже через толстую стенку. Не понравятся вам и соседи, у которых каждый день, или через день будут происходить пьяные разборки с криками и потасовками. А в частном секторе рядом с вашим домом будет проживать вчерашний зэк, который вышел из тюрьмы после очередной отсидки за кражу. Вряд ли тюрьма отучит его воровать, а вам придется держать свое добро под амбарными замками, да и те не спасут от вора – рецидивиста.
Обратите внимание на тот факт, что иногда квартиры и дома продаются по бросовой цене только потому, что жить рядом с соседями просто невозможно.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также