подробнее

Названы страны, где купить недвижимость для россиян невозможно

В условиях кризиса капитал из Испании, Германии и США, России и Франции, направляется в развивающиеся страны, где прибыль гораздо выше, нежели на привычных рынках США и Европы.

Но некоторые компании, которые хотят приобрести недвижимость в таких странах, сталкиваются с большим количеством проблем.  Многие жители стран СНГ хотят приобрести недвижимость в странах азиатских тигров, но иностранцам в этих государствах, просто не хотят ее продавать.

ТОП-5 стран с запретом продажи недвижимости иностранцам.
1.Вьетнам. В этой  стране предусмотрена коллективная собственность на землю, по этой причине, конкретный участок земли не может приобрести ни гражданин Вьетнама, ни любой другой страны. Единственный способ получить землю – это долгосрочная аренда у государства. Но ее может получить только человек имеющий вид на жительство. В этой стране практически нет курортной недвижимости – это привлекает инвесторов из Турции, Канады, Бразилии, США и Испании.

2.Сингапур. Тут тоже жестоко регулируются условия приобретения недвижимости и участка земли. Недвижимость тут можно приобрести, если человек имеет отношение к местному народу, или если власти признают позитивное влияние деятельности человека на местную экономику. В Сингапуре есть дорогие и дешевые элитные районы, разница в стоимости недвижимости по районам может доходить до 100%.Сингапур – страна, которая активно развивается в сфере туризма, в частности в сфере медицинского туризма. Цены на недвижимость быстро растут . Иностранцы могут приобрести квартиры только в высотных домах, для приобретения виллы необходимо официальное разрешение властей.

3.Куба. При средней зарплате на Кубе в 12-17 долларов, цены поражают своей дешевизной, но это не относится к недвижимости. Только в прошлом году, Рауль Кастро разрешил соотечественникам приобретать и продавать недвижимость, но на иностранцев это не распространяется. Каждый кубинец, может владеть только одним жилым объектом. Отметим, что стоимость виллы на кубе превышает 1 миллион долларов, что гораздо выше, нежели в Майами.

4.Таиланд. Жилье тут можно приобрести, если процент иностранной собственности не превышает 40% от всех квартир в доме. Так арендовать  коттеджи из клееного бруса на Пхукете в 45 км от аэропорта и в 100 метрах от пляжа, будет стоить от 128 до 400 долларов в неделю.

5.Мексика. Земля тут делится на категории. Первая категория – федеральная зона, она принадлежит правительству.  Вторая категория – зона отчуждения, тут можно приобрести недвижимость иностранцам. Но сделки проводят через банковскую доверенность. Третья категория – крестьянские общины, тут находятся только земли коммунальной собственности, приобрести землю здесь можно, но это весьма хлопотно. Четвертая категория – неограниченная зона, тут права приобретения недвижимости неограниченны.

При покупке недвижимости за границей специалисты рекомендуют найти профессиональную помощь и получить грамотные рекомендации.

Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Материалы партнеров:

Читайте другие новости:

Читайте также

Более 500 млн долларов: Nord Stream AG оценил стоимость восстановления «Северного потока»

Затраты на восстановление разрушенного газопровода «Северный поток» могут достигать от €1,2 до €1,35 млрд, согласно предварительной оценке работ. Это включает в себя такие процессы, как удаление воды из труб, их…

Подробнее...

На дне Тихого океана обнаружен загадочный объект, — ученые

Всё началось с потрясающего заявления о таинственном объекте, обнаруженном на дне Тихого океана, что вызвало настоящий шторм эмоций в онлайн-сообществе. Новость о неопознанном внеземном артефакте разлетелась мгновенно, заинтриговав множество людей….

Подробнее...

Беда близко: ученые разъяснили, чем грозит таяние «ледника Судного дня»

Специалисты обнаружили ключевую проблему, связанную с воздействием Эль-Ниньо на ледник Судного дня в Антарктиде. Последние исследования указывают, что именно из-за этого климатического явления началось активное таяние огромного ледника. Ученые предупреждают…

Подробнее...

Халявы не жди: эксперт рассказал, почему нельзя заработать на взлете Bitcoin

Ведущий аналитик по IT и руководитель отдела аналитических систем и отчетности в компании «Первый Бит» Петр Иванов выступает с предостережением от инвестиций в биткоин. Его убеждение заключается в том, что…

Подробнее...