Правительство до конца декабря должно организовать субсидирование ипотеки под 6% по поручительству Владимира Путина
Российский президент Владимир Путин выдал поручение до 31 декабря принять меры для субсидирования семей с двумя и более детьми. Речь идет о кредитовании на приобретение жилья под 6% в год, если родится второй или третий ребенок в период с 2018 по 2022 годы. Но такая ипотека будет выдаваться исключительно на покупку жилой площади на первичном рынке недвижимости.
Так называемая льготная ипотека предполагает, что ставку более 6% будет субсидировать государство. Механизм программы очень похож на госипотеку в период 2015-2017 годов. Власти определят ряд банков, которые будут брать участие в новой программе.
По новым условиям, банки будут предоставлять клиентам ипотеку под 6%, а недостающий процент будет субсидировать государство. Субсидия будет составлять разницу между рыночным процентом, который сейчас составляет в среднем 10% и 6%, обещанные президентом.
Обычные заемщики не заметят разницу, в договоре будет указана ставка, которая является фиксированной. Но отличаться ипотека будет по сроку субсидирования:
- семьи с двумя детьми будут получать субсидию на протяжении 3 лет;
- семьи с тремя и более детьми будут получать субсидию на протяжении 5 лет.
Данная программа субсидированной ипотеки действует исключительно на недвижимость первичного рынка и на перекредитование. Покупка жилья на вторичном рынке не будет браться во внимание при оформлении кредита.
Оформить кредит по новой программе могут:
- семьи, где второй ребенок родился в 2018 году;
- семьи, где третий и последующий ребенок родился в 2018 году.
Стоит понимать, что льготная ипотека направлена на дальнейшее увеличение рождаемости, поэтому претендовать на субсидию могут только те семьи, которые планируют рождение малыша в 2018 году.
Министерство финансов спрогнозировало, что такой программой смогут воспользоваться около полумиллиона семей.
Так как программа субсидий на ипотеку начнет действовать с января следующего года, о правилах ее оформления пока сложно что-либо говорить. По предварительным данным, принцип оформления будет следующим:
- оформление ипотеки;
- рождение ребенка;
- в банк, где оформлена ипотека предоставить документы для начисления субсидии;
- банк должен понизить ставку;
- государство компенсирует средства банку.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также