Центробанк намерен ограничить выдачу ипотечных кредитов
Центробанк планирует принять меры к выдаче ипотечных кредитов, чтобы не допустить кризиса 2008 года, который произошел в Америке.
Специалисты ЦБ обсуждают введение новых ограничений на ипотеку, которые будут внесены во избежание появления пузыря в этом разделе рынка.
Ранее представители Агентства по ипотечному жилищному кредитованию спрогнозировали почти стопроцентный рост ипотечного рынка к началу 2020 года. Во избежание рисков Центробанк планирует ужесточить требования к займам с 20%-ным первичным взносом. Могут быть введены защитные коэффициенты для выдачи залогов без начального взноса. Если эти способы не помогут, ЦБ займется другими категориями кредитов.
Регулятор уже подготовил письмо председателю АИЖК, где предлагает заняться вопросом возможного всплеска кредитования и как его избежать. На данный момент оно отправлено на подпись управляющему ЦБ.
АИЖК отметили, что риска для возникновения ипотечного пузыря в России нет, так как цены на недвижимое имущество стабильны, а требования кредиторов к заемщикам по-прежнему высокие. Рост цен на жилье так же не дает повода для беспокойства. Более того, с учетом инфляции, стоимость жилья за последние 5 лет снизилась на 20-30%.
Тем не менее, опасными для российского ипотечного рынка эксперты считают кредиты с низким первичным взносом, которых сейчас очень мало. В АИЖК сообщили, что агентство поддерживает меры, принятые регулятором, по контролю над рискованными кредитами с 20%-ным взносом.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также