Что нужно для перепланировки квартиры – превращаем однушку в студию

В 2020 году собственники недвижимости тяготеют к свободному пространству – в тренде уютные студии, где кухня объединена с гостиной, а спальня представляет собой не отдельную комнату, а нишу (часто – за шкафом или перегородкой).

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию рекомендована владельцам небольших помещений, где дополнительные стены создают эффект загроможденного пространства. Достаточно убрать стену, как жилье станет просторным, светлым, воздушным, появится место для установки новой мебели.

Перепланировка однушки в студию – 5 толковых идей

Перепланировка 1-комнатной квартиры под ключ в Москве – задача профи СК «Ляпота», обратиться к мастерам и заказать смету можно на странице https://lyapota.pro/. Дизайнер подготовит проект и предложит интересные варианты для оформления интерьера:

• объединение кухни с гостиной;
• обустройство проходной кухни в коридоре;
• создание стеклянных перегородок для спального места;
• выдвижная кровать в стене (шкафу) для экономии пространства;
• установка кровати на подиуме с зоной хранения внизу.

На самом деле, идей, как сделать ремонт в однокомнатной квартире с перепланировкой, гораздо больше – проявите фантазию или обратитесь к дизайнеру (в арсенале 100% есть куча интересных проектов).

Как переделать однокомнатную квартиру в студию – требования закона

Не во всех квартирах возможна перепланировка, прежде чем вызывать замерщика и составлять грандиозный проект, убедитесь, что удастся реализовать его на практике, соблюдя закон. В соответствии с НПА, есть ряд нюансов:

• убрать несущие стены нельзя (таковых большинство в панельных МКД);
• нельзя объединять газифицированную кухню и жилую комнату;
• не получится сделать выход из санузла на кухню и в спальню, между ними нужен тамбур;
• запрещено располагать «мокрые» зоны над жилыми комнатами – перенести туалет и расширить ванну не получится за счет гостиной.

Если превратить однушку в студию не удается, можно частично убрать стену – появится широкий проем, который добавит больше света в квартиру.

Как согласовать перепланировку квартиры – пошаговая инструкция

Не так сложна перепланировка однокомнатной квартиры, как бюрократические проволочки – согласование ремонта в контролирующих органах. Собственнику следует действовать по схеме:

1. Обратиться в БТИ и получить технический паспорт (план квартиры).
2. Заказать проект с инженерным обследованием.
3. Подать пакет документов в Мосжилинспекцию или МФЦ – проект, паспорт, документы на право собственности.
4. В течение месяца получить одобрение и пригласить комиссию – составят акт.
5. Сотрудники БТИ внесут изменения в документацию.

При проведении перепланировки без разрешения возникнут сложности при продаже квартиры, кроме того, возможно проведение проверок – владельца недвижимости обяжут вернуть помещению прежний вид.

Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Материалы партнеров:

Читайте другие новости: