Московские новостройки и вопрос гаражей в ЖК «Хорошевский»
Адвокат Шота Горгадзе, присутствовавший на публичных прениях относительно статуса гаражей в недостроенном ЖК «Хорошевский», предложил подходить к вопросу грамотно, отмечает pravda.ru. Москвичи, собравшиеся для дискуссии относительно гаражей, не смогли получить внятных ответов от сотрудников управы, приехавших на встречу с будущими новоселами.
Как известно, новостройка часто похожа на лотерею: подписывая документы и делая взнос, не всегда получаешь желаемое. Жизнь вносит свои коррективы, особенно если впридачу к квадратным метрам планируешь получить и гараж. Статус гаражей возле новостройки и стал самой обсуждаемой темой на встрече сотрудников управы с дольщиками.
Соцсети полны видеороликов с прошедшего заседания — все они просто демонстрируют накал эмоций, но никоим образом не поясняют итогов встречи или ее цели. Поэтому не стоит ориентироваться на видеоролики. Тем более что изначально подобные общественные прения проходят по заготовленному сценарию, а бурные выступления статистов являются лишь частью задуманного плана.
Как отметил адвокат Горгадзе, вопрос о гаражах регулируется законом, а законы нужно изучать, особенно если ты дольщик в новостройке. Как отметил юрист:
«Гаражи контейнерного типа и так называемые ракушки не являются капитальными строениями и для из сноса/перемещения достаточно отсутствия права аренды земли, на которой находятся данные гаражи.
Несколько иная ситуация с гаражами, являющимися постройками (как правило, построенными кирпичными капитальными боксами). В случае их незаконного нахождения на земельном участке необходимо судебное решение на снос этих строений! …
Вот именно для этого и нужны законы. Есть договор аренды земли под эти спорные гаражи или нет? Если нет — то нет и предмета для возмущения. Осталось лишь подумать, как пойти навстречу жителям, чтобы минимизировать их потери, но это уже лишь добрая воля и благородство застройщика, не более того».
В зале, рассчитанном максимум на полсотни человек, народу набилось гораздо больше, как отмечают очевидцы. Однако цивилизованного кворума не получилось, поскольку множество вопросов дублировали друг друга, да и ответы сотрудников управы были порой очень водянисты.
В итоге встреча прошла крайне непродуктивно, ответов на вопросы относительно статуса гаражей народ так и не получил. Встреча прошла сугубо по-московски: собрался народ, задавали одни и те же вопросы, пытаясь сделать логические выводы из ответов сотрудников управы.
Исходя из опыта такой неорганизованной встречи, проще сесть и изучить законы, касающиеся конкретного случая, чем смотреть сумбурные видео, выложенные в YouTube.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также