Государство приготовило дачникам снос и изъятие участков
В 2017 году была продлена так называемая «дачная амнистия» вплоть до марта 2018 года. Несмотря на это, упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ — домов, гаражей, бань утратило силу. В новом году незаконные сооружения будут подвергнуты реконструкции либо сносу. С 1 июля 2018 года хозяину земли, который не снес незаконное сооружение в установленный срок, будет грозить не только штраф до 50 тысяч рублей, но и изъятие земельного участка.
Правительство внесло в Госдуму пакет законопроектов о самовольных постройках, вполне сопоставимый по значению с «лесной амнистией» и не менее спорный. Условия оформления были осложнены в связи с борьбой против самовольных построек. Важные изменения могут коснуться всех дачников, ведь под запрет могут попасть жилые домики, дачные домики, гаражи, бани, павильоны и киоски.
В России по закону самовольно построенными участками считаются те, которые были недостаточно хорошо оформлены и построены на земельном участке для строительства вообще не предназначенном. Сюда же входит постройка, сооруженная с нарушением градостроительных и строительных требований. Распоряжаться и пользоваться самостроем дачника лишит возможность государство. В обязательном порядке подобное сооружение должно быть снесено.
Сроки сноса здания сейчас вкладываются в 12 месяцев. Однако дальнейшая судьба этого промежутка времени может измениться в одну из сторон. Предлагается же установить минимальный срок для сноса в три месяца, а на перестройку отводить от 6 месяцев до 3 лет. В случае невыполнения условий государства КоАП угрожает застройщику штрафом в размере 50 тыс.рублей или конфискацию земельного участка.
Суд или органы местного самоуправления имеют право принимать решение о сносе самостроя. В пояснительной записке утверждается: изменения направлены на «исключение субъективизма и злоупотреблений на практике».
1 марта 2018 года срок «дачной амнистии» истекает, в связи с чем упрощенный порядок легализации собственности на объекты недвижимости теряет свою силу. Многим дачникам придется несладко благодаря предпринятию этого закона. Вторым нововведением 2018 года станет компенсация из казны рыночной стоимости снесенного объекта, если покупатель приобрел его, не ведая о том, что на самом деле приобретает самострой, потому что незаконно сооруженный объект был зарегистрирован.
Член ОП Лидия Михеева заявила, что депутатам предстоит огромная работа над этим законом. Так как например в южном районе иногда строят многоэтажные гостиницы на дачных участках. Зарегистрированы они при этом может и по правилам, однако представляют опасность для экологии и соседей.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также