Специфика инженерных изысканий для строительства
Строительство жилых, промышленных или административных объектов является именно той сферой деятельности, в которой критически важно соблюдать принятые нормы и требования, не отступая при этом от положений действующего законодательства. Именно поэтому комплекс инженерных изысканий является обязательным этапом строительных работ, позволяющим заранее исследовать территорию, на которой планируется возвести объект. Еще до начала создания проектной документации нужно получить уверенность, что обстоятельства природного характера не станут помехой строительству и не создадут опасность для будущей постройки. Инженерные изыскания для строительства – это комплекс мероприятий и исследований, который позволяет одновременно решить несколько ключевых задач. Специалисты смогут составить точную и подробную карту грунтовых вод, выявить имеющиеся подземные коммуникации и определить их влияние на ход и соблюдение сроков работ. В строительной практике неоднократно встречались ситуации, когда физическое лицо приобретало участок под ИЖС, а лишь в ходе изыскательских мероприятий выяснялось, что он не соответствует принятым нормам и не годится для возведения жилой постройки. Дабы избежать подобных неприятных открытый и получить гарантию на согласование проектной документации с первого раза, закажите комплекс инженерных изысканий в лицензированной организации и сэкономьте время, средства и нервы.
Специфика выполняемых работ
Технологически под инженерными изысканиями подразумевается комплекс работ по изучению объекта будущего строительства на предмет природных и техногенных факторов. На финишном этапе сотрудничества специалист выдает заключение, включающее в себя подробное описание имеющихся природных факторов и прогноз относительно их влияния на судьбу будущего объекта недвижимости. Именно по этой причине наличие подобного заключения является обязательным при возведении жилых домов и высотных административных зданий, складских помещений и промышленных цехов, дорог и объектов подземной и наземной коммуникации.
Необходимо понимать, что инженерные изыскания в строительстве осуществляются не только при возведении новой постройки с нуля, но и при реконструкции или капитальном ремонте уже возведенного здания. Комплекс работы включает в себя несколько подвидов, которые необходимо рассмотреть индивидуально.
Геодезические работы
Геодезические работы в строительстве выполняются для того, чтобы подготовить подробный топографический план строительной площадки. Именно на основе подготовленного специалистами плана и готовится проектная документация. С его помощью разрабатывается генеральный план, выполняются рабочие чертежи. Использование современных технических средств значительно упрощает процесс осуществления топографической съемки. Вы получаете на руки идеально смоделированный план местности в цифровом формате.
Геологические исследования
Все работы по геологическим изысканиям важно выполнить на максимально ранней стадии проектирования. Это вполне объяснимо, ведь в ходе работ делаются выводы относительно возможности и целесообразности возведения здания именно на этой площадке. Специалисты внимательно изучают и принимают во внимание антропогенные, природные и техногенные факторы, прогнозируют их влияние и делают выводы относительно безопасности будущего здания. Если не уделить должное внимание глубине залегания подземных вод, особенностям и структуре грунта, то можно ошибиться с типом фундамента. Одно дело, если вы просто выберете слишком прочную разновидность и переплатите. Бывает и обратная ситуация, когда выбранный вариант основания противоречит геологической обстановке на местности, а это уже чревато серьезными катастрофами.
Важно понимать, что геодезические исследования в рамках инженерных изысканий напрямую влияют на сроки выполнения и согласования проектной документации. Качество и стоимость будущего строительства могут измениться явно не в лучшую сторону. Особенно остро данная проблема стоит при возведении объектов в черте крупных городов, ведь любое вмешательство в геоморфологию почвы может повлечь за собой непредсказуемые последствия. В самом худшем случае все может закончиться деформацией или даже разрушением соседних построек. При возведении паркингов и торговых площадей анализ геологической обстановки на участке – это ключевой фактор безопасности, ведь данные объекты создают повышенную нагрузку на фундамент и должны строиться с максимальной ответственностью.
Благодарим за содействие в подготовке материала компанию «СкайЛайн» — www.skyline-geo.ru.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также