подробнее

Инвесторы готовы вкладывать деньги в бизнес центры Петербурга

По-прежнему для инвесторов остается привлекательным рынок бизнес центров среди сегмента коммерческой недвижимости. С начала нынешнего года уже состоялось две крупные сделки. 
При принятии решений, нынешняя ситуация на европейских рынках, заставляет покупателей коммерческих объектов , взвешивать возможные риски и уровень доходов.
Необходимо отметить, что ожидания покупателей разняться. Западные  фонды удовлетворены стабильным доходом в двенадцать – пятнадцать процентов, а российские покупатели хотят как минимум в два раза больше. Как утверждают эксперты доходность от офисных зданий на сегодняшний день , ниже, нежели у торговых объектов, соответственно покупкой офисного центра довольны достаточно редко. 
 В конце февраля нынешнего года был выставлен на продажу бизнес центр класса b на 7–й линии Васильевского острова. Сумма сделки не разглашается, но компания, которая выступала брокером, сообщила, что офисный центр уже полностью заполнен. 
Недавно стало известно, что Gazprom International , одна из структур Газпрома планирует переезд в Петербург. Для осуществления переезда приобретается здание на Невском проспекте, 58. В этом здании в 2010 году была проведена полная реконструкция предыдущем пользователем и оборудован подземный паркинг на сорок восемь автомобилей. Сумма этой сделки так же не разглашается. 
Успех проекта на данный момент зависит не от рыночной конъюнктуры, а от определенных качеств конкретного объекта, отметил Андрей Пушкарский, заместителя главы филиала компании, «Бьер Люмьер Холдинг».
Объектов сегодня вводится мало, а требования покупателей растут, соответственно о перепроизводстве в данном сегменте беспокоиться не стоит. Эксперт отметил, что собственники старых объектов должны провести реконструкцию зданий, если они не хотят, что бы арендаторы покинули здание. 
Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Материалы партнеров:

Читайте другие новости:

Читайте также

Инфляция стала на паузу: почему мировой рост цен остановился

В последние несколько лет, различные экономические регионы столкнулись с проблемой роста цен, вызванной несколькими факторами, такими как увеличение стоимости сырья, изменение валютного курса и политическая нестабильность. Однако, свежие данные указывают…

Подробнее...

Дорогой продукт: почему в России растет цена на хлеб — виновата зерновая сделка или люди едят больше хлеба

В России, как показывает статистика, наблюдается увеличение стоимости хлеба и вызывает серьезную обеспокоенность среди населения огромной страны. Это стало поводом для множества дискуссий о причинах такого роста. Некоторые специалисты связывают…

Подробнее...

Энергетический аудит в России: оценка и эффективность

Энергетический аудит становится всё более важным инструментом в современном мире, где эффективное использование энергии играет ключевую роль в устойчивом развитии. В России, как в крупной стране с разнообразной энергетической структурой,…

Подробнее...

«Танцы» инфляции в России: какие товары растут в цене, а какие падают

Официальная статистика говорит о том, что к началу октября текущего года инфляционные показатели в РФ достигли почти шести процентов, что на 2% превышает целевую отметку, установленную ЦБ РФ. Особенно заметен…

Подробнее...