Итоги уходящего года в сфере ипотеки
В России в 2013 году каждая четвертая сделка по осуществлению покупки жилья совершалась с помощью ипотеки, что гораздо больше, нежели в предыдущем году, когда на долю ипотеки приходилась только пятая часть совершаемых сделок.При этом, заверяют эксперты, в некоторых секторах жилищного рынка, к примеру, в секторе новостроек эконом-класса в Московской области доля ипотеки превышает 50 процентов — по мнению специалистов, данный своеобразный рекорд на рынке недвижимости стал возможным, прежде всего, из-за того, что ипотечные ставки снижались планомерно с марта текущего года.
Если в предыдущем году, согласно информации Росреестра, по ипотеке покупался каждый 5-й объект (20,5 процентов), то в текущем году доля ипотеки в общем объеме проводимых с жильем сделок достигла 24,6 процента.
А во многих секторах, указывают специалисты, к примеру, на рынке квартир эконом-класса, доля ипотеки еще выше. «По многим объектам она превысила 50 процентов и даже 70 процентов объема продаж», — говорит Андрей Семенюк, являющийся заместителем генерального директора АИЖК.
Согласен с ним и Андрей Осипов, являющийся старшим вице-президентом, директором департамента по ипотечному кредитованию в «ВТБ 24», по информации которого, на покупателей с ипотечными кредитами приходится в строящихся домах 40-45 процентов всех сделок.
Причина в либерализации подходов банковских учреждений к аккредитации компаний-застройщиков и возводимых объектов недвижимости, призналась Наталья Алымова, являющаяся директором управления по розничному кредитованию в Сбербанке. «За 11 месяцев в Сбербанке аккредитовано было около 10 тысяч новостроек на стадии строительства, что превышает более чем в три раза аналогичный показатель минувшего года. Эти тенденции отразились также и на структуре выдач ипотечных займов в Сбербанке — доля проводимых сделок на первичном рынке продажи жилья в октябре текущего года выросла, если сравнить с октябрем 2012 года, практически в два раза до 30 процентов», — поясняет она.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также