Цены на жилье снизились в Петербурге и Москве
Эксперты утверждают, что московские и петербуржские рынки недвижимости развиваются в этом году по одинаковому сценарию.
Бизнес и элит класс подорожали, а эконом класс снизил цены. Вторичная недвижимость осталась на уровне цен прошлого года. Популярной остается аренда офиса от собственника по адресу . Квартиры в новостроях эконом класс упали в цене, относительно показателей прошлого года.
В Москве стоимость квадратного метра жилья снизилась на одиннадцать процентов, а в области на пять процентов, исключение составила новая Москва, где наблюдается повышение цен на три процента.
Снижение цен на эконом класс можно объяснить тем, что в первом полугодии прошлого года этот сегмент был представлен готовыми объектами и ли на последней стадии готовности, со второй половины прошлого года, выросла доля объектов на начальной стадии строительства. В области наблюдается такая же картина, стоимость квадратного метра в готовых объектах растет, а средне рыночная цена снижается, на рынок выходят более дешевые предложения.
Стоимость квадратного метра новостроек эконом класса в Петербурге, практически не изменилась в этом году и составляет восемьдесят семь тысяч рублей.
Еще недавно в пригородах Петербурга, строились небольшие дома, теперь здесь ведется масштабное жилое строительство.
Эксперты считают, что в Петербурге, формируется московская модель рынка недвижимости, квадратный метр площади падает в цене, а застройщик получает прибыль от увеличения объемов строительства и оборота финансовых средств.
Серьезную конкуренцию городскому жилью составил пригородный эконом класс, квадратный метр здесь стоит двадцать тысяч рублей. Поскольку все объекты находятся вдоль КАД, до работы в городе можно запросто добраться за сорок – пятьдесят минут.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также