Банки объявляют массово о снижении ставок по ипотечным кредитам
Банки, которые занимаются кредитованием приобретения жилой недвижимости, объявляют уже несколько месяцев подряд об уменьшении процентных ставок. В течение июня-июля об улучшении условий своего кредитования объявили Альфа-банк и Райффайзенбанк, в середине августа об этом объявил Связь-банк. С начала осени объем таких сообщений быстро увеличился: соответствующие акции были запущены МДМ-банком, а также банками «Петрокоммерц», DeltaCredit, Банк БФА. «Интеркоммерц» и др.
Однако, многие эксперты предполагают, что такие акции свидетельствуют, быстрее, о маркетинговой активности указанных банков, нежели о появлении тенденции реального снижения процентных ставок. «Это характерно для тех банков, которые не набрали достаточных темпов для исполнения поставленных ими годовых планов в сфере ипотечного кредитования либо потерявших привычную для себя часть рынка, а кредит наличными на http://kiberkredit.ru/kredit-nalichnyimi их не спасает», — предполагает, в частности, Марина Гориловская, являющаяся директором дирекции розничного бизнеса в Банке «Санкт-Петербург», который наращивал активно объемы ипотечного портфеля.
По итогам работы за сентябрь Северо-Западным банком Сбербанка России сообщено о рекорде: в Санкт-Петербурге выдано было жилищных кредитов объемом в 2,3 миллиарда рублей, что является для банка историческим максимумом. По имеющимся сведениям, в сентябре ВТБ24 ипотечных кредитов выдал на 1,82 миллиарда рублей.
«Большой динамике жилищного кредитования в течение сентября поспособствовали как продленные до окончания года акции Сбербанка, так и процесс активизации сотрудничества с компаниями-застройщиками», — констатировал Дмитрий Курдюков, являющийся председателем Северо-Западного банка Сбербанка России.
Причиной роста уровня кредитных ставок, продолжался который вплоть до самого начала весны этого года — дефицит ликвидности. В результате данного дефицита выросла стоимость денег, которые банками привлекались для последующей выдачи ипотечных кредитов.