Что будет с дольщиками «Urban Group»
Власти продолжают активно помогать людям, которые купили жилищную площадь у фирмы «Urban Group». На неделе, произошла встреча с дольщиками компании. На ней присутствовали представители Фонда защиты участников долевого строительства, управленцы столичной области и уполномоченные лица застройщика. На встрече происходило рассмотрение вероятных вариантов выхода из сложившийся ситуации с застройщиком.
Среди прочего, был озвучен план достройки недвижимости, определенны ресурсы финансирования стройки, представлен проект по рефинансированию ипотечных кредитов, а также озвучена вероятность того, что граждане смогут, возвратить инвестированные средства, вместо квартир.
Что станет с дольщиками
Вся недвижимость, не сданная в эксплуатацию «Urban Group», станет достраиваться за счет средств из Фонда защиты прав дольщиков и за счет средств из федерального бюджета и бюджета области Москвы. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев пояснил что, собственно, за счет бюджета области будет закончено строительство общественных объектов, детских садов, учебных заведений, поликлиник. Всего, на данном этапе, намереваются израсходовать приблизительно 20 миллиардов рублей
Для того же, что бы окончить строительство всех объектов проблемной компании «Urban Group», надо израсходовать 70 миллиардов рублей. На момент обсуждения дальнейших действий, «Urban Group» имеет обязательства по более чем 19 тысячам договорам. Перечень объектов включает в себя комплексы: «Лайково», «Лесобережный», «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2», «Видный город» и ещё ряд менее масштабных.
Рефинансирование недвижимости
Пресс релиз агентства «ДОМ.РФ» сообщает, что их ведомство создало программу помощи для граждан, которые приобрели недостроенные жилищные площади у данного застройщика. Сущность данной программы — это рефинансирование кредитов, методом понижения ставок начиная от 8,5%. Программа называется «Ипотека на объекты «Urban Group». Для того, что бы принять в ней участие, нужно оформить заявку на веб-сайте «ДОМ.РФ» или же обратиться в центр приема документов участников долевого строительства объектов «Urban Group». Старт приема заявок и обращений назначен на 6-ое августа 2018 года.
Действие данной программы будет распространяться на всю недвижимость в шести перечисленных выше жилищных комплексах «Urban Group». Для того, что бы стать членом программы, пайщик обязан быть интегрирован в реестр требований жилых помещений «Urban Group».
Сумма нового кредита, по условиям программы рефинансирования, будет составлять от 0,5 до 20 млн руб. Однако, ограничением будет выступать сумма ипотеки, которая не должна будет превышать 85%, от цены недвижимого имущества, которое располагается в залоге. Наименьшая процентная ставка будет составлять 8,5% в год. Ее величина, будет зависеть от соотношения суммы кредита к стоимости предмета залога. Предметом будет являться только недостроенная квартира. Следовательно, собственники квартир которые были достроены, но не сданы в эксплуатацию, получат возможность рефинансировать ипотеку на иных условиях. На данный момент, проект таких условий находится на доработке в агентстве. Наибольший срок, на который возможно рефинансировать ипотеку будет составлять 30 лет.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также