Техническое обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий и сооружений включает в себя целый комплекс расчетов и исследований, которые дают возможность определить реальное состояние строений, а также обнаружить имеющиеся дефекты и разработать рекомендации по их устранению.
Техническое обследование осуществляется при помощи наружного осмотра, фотофиксации обнаруженных дефектов и проведения необходимых лабораторных исследований полученных образцов. К проведению обследования обычно привлекаются специалисты, обладающие соответствующей квалификацией и допусками СРО.
Своевременно проведенное техническое обследование дает возможность свести к минимуму эксплуатационные риски, а также определить реальное состояние объекта. Процесс технического обследования состоит из определенного количества последовательных этапов:
- На первом этапе эксперты собирают информацию о реальном состоянии инженерных сооружений строения, таких как отопительная система, водопроводная сеть, канализация, а также линии электроснабжения. На этом этапе выявляется степень износа проверяемых систем, а также эффективность их работы.
- На следующем этапе определяется надежность всей конструкции, а также отдельных ее элементов, таких как стены, фундамент и перекрытия.
- В случае выявления каких-либо дефектов определяется их масштаб и причины появления. Кроме того, разрабатываются эффективные меры, которые позволят не допускать возникновения новых дефектов.
- Если обследование проводится из-за того, что подрядчик внес изменения в проект, которые не предусматривало строительное проектирование, эксперты определяют возможное уменьшение прочностных характеристик объекта.
- В процессе проведения обследования объектов незавершенного строительства определяется их техническое состояние на целесообразность финансирования их дальнейшего строительства.
- Если в процессе проведения обследования были зафиксированы признаки аварийности строения, то осуществляется разработка мероприятий, которые позволят предотвратить дальнейшее разрушение объекта или отдельных его элементов. Если выявляются перекосы и трещины, которые могут быть вызваны влиянием грунта, то проводятся инженерно-геологические исследования, а также другие инженерные изыскания.
Перечень технических мероприятий, которые будут выполняться при проведении технического обследования зданий и сооружений, определяется в каждом конкретном случае отдельно.
Источник статьи: ИнжСтройКапитал — обследование инженерных систем на сайте injstroykapital.ru
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также