Продажа торговых помещений в центре Москвы снизилась на четверть
За год стоимость продажи торговой недвижимости увеличилась, сейчас она составляет $1500 за 1 метр квадратный.
Как сообщает консалтинговая компания RRG, количество торговых объектов, которые предлагаются к продаже в пределах Садового Кольца за год снизилось почти на четверть.
Средняя площадь объектов выросла на тринадцать процентов. За каждый метр торговой площади в центре продавцы хотят получить на 1500 долларов больше, чем год назад. В центре Москвы постепенно нарастает дефицит предложения. Те варианты, которые предлагаются инвесторам, быстро дорожают, связано это с несколькими факторами: увеличение размера объекта и цена квадратного метра.
Самым узким и самым дорогим сегментом коммерческой недвижимости, являются помещения в пределах Садового Кольца. Такие особенности обусловлены спецификой самого центра столицы. Большинство объектов, которые здесь находятся, сделаны в формате street-retail.Такие варианты наиболее привлекательны, даже во время кризиса, заявляет председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.
В этих условиях закономерен тот факт, что продажа помещений в москве осуществляется крайне быстро. Уменьшение количества предложений и стабильно высокий спрос приводит к быстрому росту цен. Денис Колокольников отмечает, что цена помещения в 200 метров квадратных, при повышении стоимости квадратного метра за год примерно на $1500 вырастет на 300 000 долларов. Но покупателей, такие суммы не пугают, поскольку недвижимость коммерческая и располагается в вечных местах, а она всегда будет в цене.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также