Глава Сбербанка прогнозирует дальнейшее падение ставок по ипотеке
Проведя уже четвертое за текущий год снижение ипотечных ставок, Сбербанк существенно облегчил возможность получения населением всех видов ипотечных кредитов, от займа на приобретение жилья в новострое, до займа для покупки жилья на вторичном рынке.
С середины минувшего месяца сего года ставки по разным видам ипотечных кредитов в одном из самых больших банков страны были снижены на несколько процентных пунктов (от 0,6 п. п. до 2 п. п.). Также банк снизил и сумму первоначального взноса — на рекордные 5 процентных пунктов.
Как следствие, действительные ипотечные ставки, которые предлагает Сбербанк для покупки жилья в новостройках, составляют 7,4 — 10 %, а ставки на приобретение в собственность жилья на вторичном рынке недвижимости в государстве находятся в рамках 8,9 — 10 %.
При этом первоначальный взнос, требуемый для внесения, ныне составляет 15% от стоимости жилья. Ну а базовая ставка ипотечного кредита на сегодня достигла уже 9,5 %, по данным, взятым с официального интернет-ресурса Сбербанка.
Более того, специалистами отмечается постепенный возврат основных показателей различных сегментов рынка недвижимости (а значит, и ипотечных кредитов) к докризисным показателям.
Выполняя уже четвертое понижение ставок за текущий год, Сбербанк постепенно снизил ставки на довольно существенную цифру: чего стоит одно только августовское понижение на 5 п. п.
Однако Глава данного финансового учреждения Герман Греф, отвечая на вопрос журналистов относительно дальнейшего снижения ипотечных ставок в Сбербанке до конца года, заявил о том, что это вполне возможно — в случае снижения ставки рефинансирования со стороны Центробанка России.
Причем, отметил Греф, возможно, что ставка по ипотеке упадет и ниже 7 %, вопрос только в том, когда это случится.
Закономерный итог получили осуществленные Сбербанком четырехкратные операции по снижению ставок на ипотеку: банк уже к концу весны 2017 года сумел вернуть свою долю на рынке ипотеки, составляющую более 50%.
Однако, есть один нюанс: анонсированные Сбербанком сниженные ипотечные ставки пока доступны не для всех, а только для клиентов, получающих зарплату на счет, открытый в Сбербанке. Есть и еще одна возможность получить ипотечный кредит по сниженным тарифам: приобрести жилье, построенное с участием кредитных средств собственно Сбербанка.
Во всех остальных случаях, намереваясь взять жилье в ипотеку, нужно прибавлять к обозначенным учреждением процентным ставкам еще + 0,5 %. Кроме того, стоит помнить, что ставка в 7,4 %, действующая на покупку жилья в новостройке, доступна только в случае приобретения жилья у определенных компаний-застройщиков.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также