В Российской столице упали показатели постройки новой недвижимости
В третьем квартале на рынке появились два новых центра — «Vegas Кунцево» с арендопригодной площадью в сто тринадцать тысяч квадратных метров и одиннадцать тысяч квадратных метров торговых площадей в составе многофункционального комплекса «Фили Град» в Береговом проезде. Максимальное значение за прошедшее десятилетие объемов ввода подобных объектов было в 2014 году.
Тогда на рынок поступило почти девятисот тысяч квадратных метров новых площадей. Минимальное значение было отмечено в 2011 году — около двухсот пятидесяти тысяч квадратных метров. Но увеличение площадей поддерживает за счет небольших объектов. По мнению партнера Colliers International Анны Никандровой, остается тренд на торговые центры районного формата со сдаваемой площадью — до значения от десяти до пятнадцати тысяч квадратных метров. В этом году ведены были торговые центры «Парагон» в Измайлово, «Шоколад» в Беляево, «Зеленый» в Басманном районе, «Цимлянский» в Люблино.
Глава отдела торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский сообщил, что в последний раз торговый центр уровня «Vegas Кунцево» открывался в Столице два с половиной года назад: Columbus с арендопригодной площадью сто сорок тысяч квадратных метров. Сегодня общий объем рынка торговых площадей в Москве — почти семь миллионов квадратных метров. Показатель вакансии —десять процентов. Глава отдела аналитики торговой и складской недвижимости JLL Оксана Копылова оценивает вакансию в торговых центрах еще ниже — в шесть процентов.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также