Законы «в интересах детей и вопросов демографии», принятые Госдумой, вступили в силу с 1 января 2018 года
В 2018 году программы материнского капитала коснется целый ряд изменений в связи со вступлением в силу новых законов «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» и о внесении изменений в Федеральный Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которые были приняты Госдумой в декабре 2017 года.
Соответствующие законы вступили в силу с 1 января 2018 года, они были внесены в Госдуму по поручению Президента Владимира Путина в декабре 2017 года по итогам прошедшего в Кремле заседания Координационного совета, посвященного реализации Национальной стратегии действий в интересах детей и вопросов демографии.
Материнский капитал – это государственная программа, призванная оказать поддержку семьям. На него могут рассчитывать граждане России, у которых появился второй ребенок. Несомненно, создание такой программы послужило толчком к тому, что население страны не боится рожать второго либо третьего ребенка.
Вместе с тем программа не стоит на месте. Она постоянно обновляется и дополняется. Для того, чтобы правильно использовать средства маткапитала, необходимо знать и понимать что такое «материнский капитал», куда его можно направить, а также произошедшие изменения в 2018 году.
За время действия программы материнского капитала большая часть владельцев сертификатов направляют средства на улучшение жилищных условий. Это может быть как покупка дома либо квартиры, так и оформление ипотеки.
В следующем году семьи, в которых появится второй и последующий ребенок, смогут оформить ипотеку под 6% годовых.
В случае с ипотекой капитал можно направить: в счет погашения основного долга по ипотечному кредиту, на уплату процентов по кредитному договору, в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного займа. Оформить ипотечный кредит под материнский капитал владелец сертификата может только в банках.
Для того, чтобы направить капитал на оплату основного долга или процентов, заявителю необходимо обратиться в ПФР РФ с необходимым пакетом документов:
- заявление;
- СНИЛС, паспорт гражданина РФ, сертификат;
- копия кредитного договора зарегистрированного в УФРС;
- справка из банка о размере основного долга, и процентов по ипотечному договору;
- свидетельство о праве собственности;
- нотариально заверенное обязательство владельца жилья о предоставлении доли всем членам своей семьи.
Что касается первоначального взноса по ипотеке, то материнский капитал в этом случае можно использовать так же, не дожидаясь достижения ребенком возраста 3-х лет.
Список документов при этом будет немного отличаться, но стандартный пакет документов останется неизменным.
На сегодняшний день существенно снизились процентные ставки по ипотечному кредиту.
Например, в «Сбербанке» можно стать участником программы «Ипотека + материнский капитал», и оформить займ под 7,4% годовых. Кроме того, банк дает возможность снизить ставку до 2-х пунктов за счет оформления страховок и заключения договоров с партнерами банка.
Имея на руках «Жилищный сертификат» и «Материнский капитал», многие семьи задаются вопросом: «Возможно ли использование обоих документов без оформления ипотеки?». Ответ: «Нет».
Гражданин может обратиться с вопросом улучшения жилищных условий только один раз.
Для того, чтобы правильно использовать оба капитала, не нужно торопиться. Для начала необходимо использовать «Жилищный сертификат», а затем уже средства маткапитала направить на погашение основного долга или процентов по уже действующему договору.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также