Падает цена на офисы
Финансовый кризис в стране привел к серьезным коррективам в сфере аренды офисов. Сейчас этот сегмент российского рынка недвижимости претерпевает не лучшие времена. Нестабильность национальной валюты привела к тому, что некоторые фирмы и компании заменили дорогие офисы более дешевыми помещениями. Они, как и раньше, оборудуются удобной мебелью. Подтверждено, что офисные кресла способствуют максимальному повышению работоспособности сотрудника, поскольку длительное сидение в нем не вызывает дискомфорта. Выбирайте кресло для офиса вот тут http://www.ofisnye-kresla.com высокого качества, чтобы оно прослужило вам длительное время.
Эксперты информируют, что в последние полтора месяца произошло резкое падение стоимости офисов из элитного сегмента. Их цена стала меньше приблизительно на 15 процентов. При этом падение ставок не останавливается. Оно будет продолжать и дальше двигаться в таком направлении пока не достигнет отметки в 30 процентов. Арендодателей элитных офисов в столице ждет стремительное сокращение прибылей.
Текущий год, по мнению специалистов, принесет среднюю арендную ставку в пределах 550-600 долларов в год за квадратный метр площади. Если сравнить с показателями ноября 2014 года, то стоимость стала меньше на 150-100 долларов. Заметим, что в конце 2013 года арендовать элитный офис можно было по 900 долларов за квадратный метр. Падение ставок является планомерным.
Побочным эффектом такого явления станет и падение стоимости аренды в других сегментах офисов. Аналитики уверены, что в скором времени негативные тенденции затронут и бизнес сегмент. Элитные помещения начали заметно пустеть. На Тверской улице арендаторов все меньше. Это приведет к серьезной борьбе за клиентов.
Эксперты прогнозируют, что в этом году падение ставки на аренду офисной недвижимости составит 40 процентов. Из-за экономического кризиса бизнес утратил возможность оплаты в долларах. Сегмент офисной недвижимости должен отреагировать на ситуацию и перевести цены в рубли.
Продолжится неминуемое снижение офисных ставок. Экономический кризис 2008 года развивался почти по такому сценарию. Сейчас также ожидается снижение цен на 10-15 процентов. Особенно пострадает сегмент офисной недвижимости. Этот рынок в настоящее время испытывает некоторое затишье. Нет спроса на элитные офисы. Даже четыре месяца назад их востребованность была гораздо большей.
В дальнейшем прогнозируется только ухудшение ситуации для арендодателей. При этом арендаторам можно будет выбрать отличный офис по невысокой цене из разнообразного предложения. От ослабления национальной валюты проигрывают далеко не все.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также