Квартиры можно продавать без доверенности супруга
Эта новая инициатива российского правительства разрешает каждому из супругов распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. При этом нет необходимости в оформлении нотариальной доверенности на такие действия. Однако риэлторы пришли к выводу, что подобное нововведение является очень опасным. Поскольку один из супругов, например, сможет продать квартиру или сдавать совместные квартиры посуточно без посредников по ссылке http://sutki812.ru. При этом вторая половина даже и знать не будет об этом.
Нововведение вступает в силу на основе поправок в Семейный кодекс. Дополнительно был пересмотрен и закон, который регулирует права на недвижимое имущество. С введением нового закона в действие нет необходимости удостоверять у нотариуса, что второй супруг тоже согласен на те или иные манипуляции с совместной недвижимостью.
Теперь же предлагается изменить механизм взаимодействия супругов. Чтобы, например, продать недвижимость, им двоим нужно посетить регистрирующий орган и там оформить свое согласие. При этом будет присутствовать чиновник, который подтвердит добровольное согласие каждой стороны. Единственное, что нужно заметить, так это то, что инициаторы не учли один очень важный момент.
Он заключается в полномочиях специалистов. Так только нотариус может дать полноценное разъяснение каждого действия и последствий, которые оно повлечет за собой. Чиновник регистрирующего органа не может перенять на себя такую обязанность. Этот закон приведет к правовой защищенности супругов в отношении их недвижимости и манипуляций с ней.
Неясным остается то, зачем правительству нужна такая поправка. Заметим, что пояснительная записка к законопроекту не прилагалась. Можно сделать предположение, что таким образом планируется сократить издержки и активизировать государственную регистрацию сделок с недвижимостью.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также