Спрос на рынке строящегося жилья оказался неимоверно высоким
Согласно последним данным, спрос на рынке строящегося жилья оказался неимоверно высоким. Такие данные предоставили застройщики Петербурга, согласно их заверениям, спрос повысился в пять раз минимум.
Любой желающий может изучить бесплатные объявления из Санкт-Петербурга на странице sankt-peterburg.novosel.ru, найти там объявление о продаже квартир, и приобрести понравившееся жилье. В настоящее время, повышающийся спрос шокирует даже самих застройщиков, которые уверяют, что в январе запросы от покупателей на новое жилье увеличился в пять раз, если рассматривать прошлогоднюю ситуацию. Данная активность покупателей после новогодних каникул удивляет, ведь звонки поступают с такой же частотой, которая наблюдалась в докризисном 2014 году.
Согласно данным аналитиков, такой ажиотаж объясняется довольно просто – люди заволновались от новостей о прекращении господдержки ипотеки и перспективах остаться со своими проблемами один на один, и решили приобретать жилье, пока ипотека еще возможна. Причина имеет под собой основание, ведь до середины февраля, когда прозвучало заявление о дальнейшем субсидировании ипотеки, правительство попросту «пугало» потребителей почти принятым решением об отмене ипотеке уже к марту.
Стоит также заметить, что именно на ипотеку и ложится большая доля продаж в сегменте масс-маркет — 60% сделок совершается именно под ипотеку. Не отстают и банковские кредиты, доля которых увеличилась почти вдвое только за прошлый год. Что касается ситуации с займами по госпрограмме, то доля таких сделок на первичном рынке составляет 90-95%.
Кроме этого, стоит не забывать и о второй надвигающейся волне девальвации рубля, которая продолжает сминать страну с ноября прошлого года. Особое отношение в данном сегменте занимает нефть, цены на которую, согласно некоторым заявлениям, «достигли дна». В любом случае, данные направления сравнялись в стоимости, и выгоднее вложиться в недвижимость, чем продолжать уповать на подъем стоимости нефти.
Стоит также отметить, что практически все эксперты считают, что в нынешнем году спрос на недвижимость все же снизиться, различия во мнениях остались только в отношении величины падения – от 5 до 20%.
Девелоперы также постепенно продолжают корректировать объемы предложения, которые в несколько раз превышают спрос, поэтому они подготовлены ко всем изменениям в этой сфере.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также