Коммерческая недвижимость – обстановка улучшается
В последнее время всех вкладчиков волнует ситуация с коммерческой недвижимостью, которая в последнее время все быстрее обесценивается. Однако эксперты утверждают – спад пошел на нет, рынок обрушиваться не будет, ситуация постепенно налаживается.
Многие вкладчики знают, что коммерческая недвижимость – это прекрасная возможность выгодно вложить средства. В настоящее, кризисное время данный сегмент перетерпел значительные изменения – некоторые позиции значительно упали в цене, часть может вообще обвалилась, а другие показывают рост и развитие.
Что касается офисных сегментов, то тут ситуация практически не изменилась. Есть три драйвера, которые не дают сегменту рухнуть — готовность собственников идти на компромиссы при оформлении аренды, экспансия Газпрома и заморозка новых офисных проектов.
Согласно исследованиям рынка, за прошлый год было реализовано 170 тыс. кв. м новых площадей. В 2014 году данный показатель был выше на 20%. Это не относится к объему поглощения, который понижается до 140 тыс. кв. м, то есть на треть. При этом доля компаний в области проектирования, телекоммуникаций и IT увеличилась до 15%, в то время как структуры Газпрома снизили свою экспансию.
Также исследовали рынка отметили, что малый бизнес практически весь ушел с рынка, а вместе с ним сократилась и доля аренды офисов в классе А. Неудивительно, что уровень вакансий превысил 12% к концу 2015 года.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также