На юг переместился деловой центр Петербурга
Стало известно, что недавно на юг переместился деловой центр Петербурга. Теперь для посещения большей части офисов, придется идти не на стандартный Центральный район, а более экономически выгодный Московский район. Стоит заметить, что это первое подобное смещение центра за долгие годы.
В последнее время в Петербурге пользуется популярностью штукатурка механизированным способом вот тут master-shtukatur.ru, как качественный и быстрый метод. Это особенно актуально сейчас, когда деловой центр города изменил свое местоположение, сместившись со старого Центрального района в необычный для такого дела Московский. Информация о перемещении впервые поступила от сотрудников компании JLL, затем была быстро распространена средствами СМИ. Конечно же, смещение стало проектом неофициальным, просто все арендаторы офисов внезапно потеряли интерес к Центральному району, бросив свой взор на Московский. Если смотреть статистику, то в 2016 году более 70% арендаторов сделали ставку именно на офисные сооружения Московского района. Стоит заметить, что это первый за многие годы зафиксированный переезд делового населения из Центрального района.
Согласно данным аналитиков, доля аренды офисных зданий в 2016 году значительно упала. Аналитики зафиксировали, что в первых месяцах нынешнего года объем предлагаемых офисов Петербурга составил 2,86 млн кв. м. На Московский район пришлось 19,1%, арендуемых зданий. Что касается Центрального, то его доля уменьшилась до 18,3%.
Причем аналитики не предсказывают каких либо серьезных изменений в области офисной недвижимости. Смена лидерства петербуржской офисной недвижимости они объясняют растущим интересом потребителей именно к зданиям в южной части города, а не падением спроса или обвалом цен. Ну и, конечно же, в данный процесс вмешались другие силы — дефицит участков под застройку в центре и градостроительные ограничения.
Аналитик также спрогнозировали развитие ситуации с офисной недвижимостью на весь 2016 год. Согласно их подсчетам, к концу нынешнего года составит объем ввода офисов 180 тыс. кв. м. Это очень маленький показатель, что объяснимо ситуацией в стране. Такой же показатель был зафиксирован на конец 2015 года. Конечно же, эти результаты никак не ассоциируются с докризисным 2014 годом – тогда в эксплуатацию было введено 245 тыс. кв. метров.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также