Как правильно арендовать коммерческое помещение?

В наше время коммерческое помещение является основной для любого бизнеса, будь-то простой магазин или огромный офис для сотрудников. Чаще всего подобные постройки принято арендовать, так как купить его будет очень уж дорого. Однако как правильно выбирать постройку, чтобы эффективно работать впоследствии?

Основные правила аренды коммерческих помещений

В первую очередь стоит помнить, что для правильной аренды необходимо подобрать надежную фирму, которая эту самую постройку сдает. Фактически, аренда коммерческих помещений СПБ может проводиться и через интернет, так как там находится самая большая база предложений. Даже не нужно ездить по городу – достаточно выбрать подходящий вариант по фото, затем связаться с арендатором, после чего договориться о встрече.

Кроме этого, стоит помнить следующие правила аренды помещений.

1. Смотрите на электросеть. Каждое предприятие требует своего уровня потребления электроэнергии. К примеру, магазин связи потребует около 9кВт мощности сети, а серьезное кафе будет потреблять все 50 кВт. Лавки, в которых будет круглосуточно функционировать оборудование, станут требовать 15 кВт, небольшие магазинчики с торговыми холодильниками — 10 кВт. Если вы станете снимать помещение, электрическая сеть которого будет поддерживать всего 7 кВт, то вы попросту не сможете запустить свое оборудование.
2. Обращайте внимание на соседей. Слишком шумные соседи сверху могут серьезно испортить имидж вашего заведения. Также случается, что сверху живут неблагоприятные жильцы, которые могут в любой момент затопить ваше помещение.
3. Проверяйте канализацию. Даже кабинет врача потребует качественной канализации и отопления, не говоря уже о крупных торговых точках или ресторанах. Трубы могут быть старыми, они протекают, лопаются или замораживаются – все это нужно предусмотреть перед окончательным решением.
4. Состояние ремонта. Стоит ли говорить, что если ваше арендуемое помещение будет некрасивым, обшарпанные стены станут отталкивать покупателей, даже несмотря на уровень сервиса и низкие цены на продукцию. Стоит брать только приемлемые предложения, то есть помещения хотя бы с косметическим ремонтом.
5. Наличие парковки. Парковка является важным элементом любого помещения. Клиенты не станут ехать к вам на авто, если припарковаться можно только за два квартала, да и то в неблагополучном районе.

Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Материалы партнеров:

Читайте другие новости: