По решению суда за большие долги могут выселить из квартиры
Долги за коммунальные услуги могут привести к неприятным последствиям. Управляющие компании вправе начислять пеню, а в случае длительного непогашения крупной суммы могут обратиться в суд.
Согласно Жилищному кодексу РФ каждый квартиросъёмщик обязан вовремя оплачивать услуги предоставляемые ТСЖ. Делать это нужно сразу после регистрации в квартире и неважно проживает там гражданин или нет.
Если квартиросъемщик вовремя не оплатил предоставленные ему услуги, управляющая компания или ТСЖ вправе начислять пеню на суму долга. Как правило, делается это автоматически, при помощи программного обеспечения со следующего дня после окончания периода оплаты.
Стоит отметить, что со второго месяца неуплаты долга проценты повышаются. С каждым месяцем придётся платить всё больше. Учитывая новые повышенные проценты, за три месяца долго в сумму 5000 тыс. рублей придётся заплатить около 500 рублей пени. Рассчитать свой долг просто, нужно взять сумму задолженности умножить на количество простроченных дней и затем разделить на 300. В итоге получается сумма пени. На 300 делится в том случае, если период долга не превышает 90 дней. Если он больше, тогда делится на 130 – ставка рефинансирования ЦБ.
Стоит отметить, что должник не может заплатить сумму от пени через терминал. Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций необходимо оплачивать долг исключительно в Сбербанке.
В случае неуплаты коммунальных услуг на протяжении трёх месяцев, к владельцу квартиры могут быть применены ограничительные меры согласно действующему законодательству. Ограничения могут снять только после частичного или полного погашения задолженности.
Квартиросъёмщику могут отправить письмо ровно за месяц до отключения, в котором указана причина ограничения. В случае неуплаты действие услуг приостанавливается. К примеру, есть долг за холодную и горячую воду, после уведомления пользователь не заплатил указанную в письме сумму на протяжении месяца. Теперь управляющая компания вправе приостановить подачу воды. Отключить газ квартиросъемщику могут после двух предупреждений, если через 40 дней не будет оплаты и после 20 дней с момента получения второго предупреждения.
После уплаты долга в полном размере услуга возобновляется в течение двух дней.
Если за предоставление услуг не оплачивается длительное время, управляющая компания, ТСЖ или же застройщик, могут обратиться в суд для взыскания суммы долга. В этом случае, должник заплатит намного больше, поскольку в постановление войдут и судебные издержки, которые он будет обязан оплатить.
В прошлом году процедуры взыскания долга по ЖКХ упростили. Теперь суд выносит решение в течение 5 дней. После должнику даётся ровно 10 суток на отмену такого решения. В конечном итоге коммунальная компания обязана вновь подать иск и тогда дело о взыскании будет рассматриваться в общем порядке.
В отдельных случаях, когда сумма долга очень большая, проживающих в квартире людей могут выселить из жилого помещения по решению суда. Согласно Конституции РФ им предоставляется другое жилое помещение в общежитии. Принудительное выселение не допустимо, если задолженность является уважительной – задержка заработной платы.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также