Уменьшение ставок Центробанка понижает и ставки ипотечного займа
В России свыше 4 миллионов российских семей имеют ипотечные займы. Большинство из них могут улучшить условия по своим займам уже сейчас. Чтобы пересмотреть условия займа под более низкую ставку, можно обратиться в свой банк или пере кредитоваться в другом банке.
Эксперты предлагают не торопиться с рефинансированием, дождаться еще более выгодных условий. Ибо вектор движения ставок ипотечных кредитов указывает на понижение.
Сбербанк, лидер на рынке ипотечных займов, 10 августа снизил процентные ставки по ипотеке на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке на 0,6-2 процента, что увеличило количество заявок на ипотеку в три раза. Следом группа ВТБ через неделю снизила ставки по ипотеке: кредиты на покупку жилья колеблются в пределах 9,5-10%. Как сообщили в правлении банка, снижение ставок привело к увеличению запросов на займы почти на 25 процентов.
Ранее Банк России сообщал, что ставки сейчас рекордно низки: в июне средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам составила 11,11%.
По данным АИЖК, тенденция снижения ставок по ипотеке в России наблюдается последние два года. В июле 2017 года ставки снизились до исторического рекорда: в среднем — 10,94 процента. Всего за 7 месяцев 2017 года выдано более 507,9 тысячи ипотечных кредитов на 927,7 миллиарда рублей.
Это на 20 процентов выше уровня 2016 года в денежном выражении. В условиях стабильных цен на квартиры это говорит о том, что снижение ставок по ипотечным кредитам позволяет людям приобретать жильё большей площади. Количество ипотечных кредитов в следующем году по прогнозам увеличится тоже на 20%.
Это, конечно, может привести и к негативным эффектам на рынке строительства, когда компании, которые должны были бы обанкротиться, будут существовать еще несколько лет и в конце концов их банкротство будет гораздо более тяжелым.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также