В Сбербанке объяснили все подробности рефинансирования ипотечных кредитов
Снижение процента по ипотечному кредиту в настоящее время самое распространенная проблема. Однако не стоит так огорчаться. Такая проблема вполне решаема. С самого начала года можно было наблюдать некоторую тенденцию снижения ставок по ипотечным кредитам. Связано это с тем, что в стране стала немного улучшаться экономическая ситуация. Также, не стоит забывать и о снижении ключевой ставки со стороны Центробанка.
Согласно последней статистике, еще в марте 2017 года проценты всех ведущих банков по ипотекам упали до уровня 10,4-12,25% годовых. По некоторым сведениям, процентная ставка и дальше будет снижаться, связывают это с тем, что регулятор и дальше может уменьшать уровень ипотечного процента. В настоящее время оформлять ипотеку очень выгодно. Также, нет никаких проблем по части рефинансирования ипотечных кредитов.
Для уменьшения процентной ставки по ипотечному кредиту есть несколько вариантов:
Заключить дополнительное соглашение к существующему кредитному договору, если достигнута договоренность о других условиях кредитования.
Также, можно оформить рефинансирование кредита. Делается это путем заключения нового кредитного договора с возможностью погашения за счет полученных средств по прошлому кредиту.
Не стоит забывать, что оформить рефинансирование могут только те заемщики, у которых нет задолженности по старому кредиту и они вовремя его оплачивали. В случае у заемщика финансовых проблем, есть возможность реструктуризировать оставшийся кредит. По этим термином стоит полагать уменьшение кредитной ставки для оставшейся суммы кредита. Это самые лучшие варианты снижения процентной ставки для заемщика.
Естественно, существуют как положительные, так и отрицательные стороны данных условий снижения процентной ставки по ипотечным кредитам. Сперва стоит разобрать положительные стороны:
Снижение годовой процентной ставки при рефинансировании ипотечного кредита.
Сроки кредита могут достигать 30 лет.
При рефинансировании ипотечного кредита не изымаются комиссионные сборы.
Также, страхование при рефинансировании ипотеки не является обязательным условием.
Возможно оформление рефинансирования без залога, но только при наличии поручителей.
Теперь стоит рассмотреть отрицательные стороны:
Отсутствие пункта о страховании не означает, что его не заставят оформлять представители банка.
Сотрудники Сбербанка могут отказать клиенту в оформлении рефинансирования ипотеки без объяснения причин.
Рефинансированные кредитные средства не выдаются наличными, а перечисляются сразу на погашение предыдущего кредита.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также