ТОП правил аренды коммерческой недвижимости

Практически каждый бизнес требует правильно подобранного помещения, которое бы соответствовало всем запросам в своем направлении. Купить помещение в наше время практически невозможно, поэтому остается только снимать его в аренду. Однако и аренда помещения требует не меньшего внимания, так как в этом деле существует много «подводных камней».

Что нужно учитывать при аренде недвижимости

Чтобы найти в Санкт-Петербурге приличный бизнес-центр, нужно обратить внимание на некоторые составляющие качественной недвижимости для бизнеса, а только потом подписывать договор.

1. Коммуникации. Про подведенный свет, газ и воду стоит думать сразу, так как без этих основополагающих нужд невозможно представить себе ни одни приличный бизнес.
2. Местоположение. Стоит арендовать недвижимость в непосредственной близости от предполагаемых клиентов.
3. Транспортные развязки. К выбранному зданию должна подходить линия общественного и частного транспорта, чтобы клиенты могли без проблем попасть к строению.
4.  Бюджет. Основной пункт плана, от которого зависит все. Не стоит арендовать слишком дорогое строение, если вы наверняка не уверены в том, что оно окупится постоянным притоком клиентов и их средств.

Не стоит спешить и сразу заключать договор аренды, не осмотрев, как следует, помещение и прилегающие территории. Эксперты дают некоторые советы для начинающих бизнесменов.

1. Для бизнеса, связанного с торговлей, не нужно брать уже целиком отделанное помещение, так как будет разумно дооформить его к полному соответствию концепции компании.
2. Если вы собираетесь выбрать недвижимость для офиса – стоит брать самый дешевый и доступный вариант с минимальным ремонтом и не требующих серьезных финансовых вложений.
3. Если вы обустраиваете склад, то основным пунктом для вас может стать близость к федеральным трассам. Позаботьтесь о том, чтобы рядом со зданием была парковка, и оно размещалось в месте с удобными подъездами.
4. Для торговой точки стоит выбирать место, где много людей – потенциальных покупателей.

После того, как вы осмотрите плюсы и минусы здания, стоит обратить внимание на документы. В первую очередь осмотрите технические и правоустанавливающие документы – пренебрежение этим правилом может обернуться моральными и финансовыми затратами.

Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Материалы партнеров:

Читайте другие новости: