Техническое обследование зданий и сооружений включает в себя целый комплекс расчетов и исследований, которые дают возможность определить реальное состояние строений, а также обнаружить имеющиеся дефекты и разработать рекомендации по их устранению.
Техническое обследование осуществляется при помощи наружного осмотра, фотофиксации обнаруженных дефектов и проведения необходимых лабораторных исследований полученных образцов. К проведению обследования обычно привлекаются специалисты, обладающие соответствующей квалификацией и допусками СРО.
Своевременно проведенное техническое обследование дает возможность свести к минимуму эксплуатационные риски, а также определить реальное состояние объекта. Процесс технического обследования состоит из определенного количества последовательных этапов:
На первом этапе эксперты собирают информацию о реальном состоянии инженерных сооружений строения, таких как отопительная система, водопроводная сеть, канализация, а также линии электроснабжения. На этом этапе выявляется степень износа проверяемых систем, а также эффективность их работы.
На следующем этапе определяется надежность всей конструкции, а также отдельных ее элементов, таких как стены, фундамент и перекрытия.
В случае выявления каких-либо дефектов определяется их масштаб и причины появления. Кроме того, разрабатываются эффективные меры, которые позволят не допускать возникновения новых дефектов.
Если обследование проводится из-за того, что подрядчик внес изменения в проект, которые не предусматривало строительное проектирование, эксперты определяют возможное уменьшение прочностных характеристик объекта.
В процессе проведения обследования объектов незавершенного строительства определяется их техническое состояние на целесообразность финансирования их дальнейшего строительства.
Если в процессе проведения обследования были зафиксированы признаки аварийности строения, то осуществляется разработка мероприятий, которые позволят предотвратить дальнейшее разрушение объекта или отдельных его элементов. Если выявляются перекосы и трещины, которые могут быть вызваны влиянием грунта, то проводятся инженерно-геологические исследования, а также другие инженерные изыскания.
Перечень технических мероприятий, которые будут выполняться при проведении технического обследования зданий и сооружений, определяется в каждом конкретном случае отдельно.
Источник статьи: ИнжСтройКапитал — обследование инженерных систем на сайте injstroykapital.ru
Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Изучение физических свойств скважин является ключевым в анализе характеристик горных пород верхних слоев земной коры. Эти исследования необходимы в процессе освоения месторождений углеводородов и оказывают влияние на последующие этапы работы….
В современном мире, где скорость и эффективность работы являются ключевыми факторами успеха, поиск инновационных решений для оптимизации рабочих процессов становится особенно актуален. Одним из таких решений является использование самоходных электрических…
В современном мире вопросы экологии и заботы о здоровье становятся всё более актуальными. Особенно это касается воздушной среды, в которой мы проводим большую часть времени. Вытяжные устройства, пылеулавливающие агрегаты и…
Покупатели металлопроката часто обращаются в компании, предлагающие широкий ассортимент изделий. Так повышается вероятность приобрести все необходимое в одном месте, не тратя время на проездки или поиски на разных онлайн-площадках. Крупные…