Примерно 30 процентов квартир в Санкт-Петербурге приобретается в кредит
В Санкт-Петербурге в настоящее время примерно 30-35 процентов сделок на местном рынке недвижимости производится с привлечением средств ипотеки. В августе объем спроса на рынке ипотеки стал ниже ожидаемого, по этой причине множество застройщиков запустило разные скидки и акции для привлечения к себе клиентов.
«Рынок петербургской первичной недвижимости продолжает постоянно расти. Наиболее активно происходят сделки в секторе эконом-класса, при этом, именно в самом нижнем ценовом сегменте. Наиболее востребованными являются квартиры, имеющие стоимость от 1,5 до 3 миллионов рублей площадью от 20 до 35 квадратных метров. При этом, для решения жилищных вопросов в данном сегменте активно применяются заемные средства: ипотечные кредиты, рассрочки», — сообщает Полина Яковлева, являющаяся директором департамента по новостройкам NAI Becar.
Так, с использованием ипотечных средств заключается примерно 20 процентов сделок на рынке продажи первичной недвижимости и примерно 15 процентов — на рынке продажи вторичной недвижимости. Специалисты это связывают с огромным объемом предложения и наличием более низких цен на рынке «первички».
Размер средних ставок по ипотеке на новые строящиеся дома составил 13,5 – 14 процентов, а после оформления прав собственности – примерно 13 процентов. Оформить заявку на кредит , чаще всего, решают на однокомнатные, а также двухкомнатные квартиры либо студии, с площадью от 35 до 40 квадратных метров.
По сведениям Сергея Гребенюка, являющегося руководителем группы ипотечного направления в департаменте по новостройкам NAI Becar, идеальным заемщиком является семейный человек старше тридцати лет с доходом больше 60 тысяч рублей за месяц. Помимо этого, банки изучают внимательно кредитную историю каждого заемщика, стаж его работы, а также уровень той компании, в которой этот человек работает.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также